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首都圏の事業用不動産情報を「東事業用不動産」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「東事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「東事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【BBT35703】北区の売ビル | 最寄駅はJR山手線・京浜東北線「田端駅」です。

鉄筋コンクリート造5階建て

最寄駅所在地	JR山手線・京浜東北線「田端駅」徒歩5分東京都北区東田端
価格	220,000,000円
建物面積	236.70㎡ (71.60坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造5階建て Point 2北区｜準工業地域 Point 3南西側公道

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR京浜東北・鶴見線「鶴見駅」バス11分　バス停徒歩2分神奈川県横浜市鶴見区上末吉
価格	199,000,000円
建物面積	789.00㎡ (238.67坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約22m公道　南東側道路幅員約3.6m私道 Point 2横浜市鶴見区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	JR青梅線「東中神駅駅」徒歩17分東京都昭島市福島町
価格	45,600,000円
土地面積	229.68㎡ (69.47坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約20m公道 Point 2昭島市｜準住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武池袋線「仏子駅」徒歩24分埼玉県狭山市笹井
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
土地面積	1,330.00㎡ (402.32坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1市街化調整区域 Point 2狭山市｜市街化調整区域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	西武池袋線「小手指駅」バス22分バス停徒歩2分埼玉県入間市宮寺
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	200.00㎡ (60.50坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：約43.86坪　2階：約16.63坪 Point 2入間市｜駐車場あり Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩10分埼玉県越谷市大里
価格	42,800,000円
建物面積	264.98㎡ (80.15坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2越谷市｜準工業地域 Point 3南東側道路幅員約12m公道　他

最寄駅所在地	東武東上線「みずほ台駅」徒歩5分埼玉県富士見市みずほ台
賃料	929,500円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	559.13㎡ (169.13坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2富士見市｜駐車場あり（前面ヤード約67坪） Point 3第一種住居地域　軒高約6.5m　空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「新田駅」徒歩1分埼玉県草加市金明町
価格	47,200,000円
土地面積	97.00㎡ (29.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約6m公道 Point 2草加市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東急田園都市線「青葉台駅」バス15分バス停徒歩10分神奈川県横浜市青葉区寺家町
賃料	180,000円礼なし / なし
建物面積	92.56㎡ (27.99坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2横浜市青葉区｜駐車場あり（約2台可・5,500円） Point 3倉庫・店舗・作業所・アトリエ等に最適　青葉ICから車で10分

最寄駅所在地	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩12分東京都江東区佐賀
賃料	505,912円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	190.08㎡ (57.49坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　各階：約28.74坪 Point 2江東区｜大型トラック搬入可 Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR山手線「西日暮里駅」徒歩4分東京都荒川区西日暮里
賃料	1,180,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	350.59㎡ (106.05坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2荒川区｜新築　住居兼事務所利用可 Point 3屋上ベランダあり　企業寮・社員寮・学生寮に最適

最寄駅所在地	JR青梅線「青梅駅」徒歩42分東京都青梅市黒沢
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 保　5ヶ月
建物面積	216.92㎡ (65.61坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2青梅市｜駐車場あり（約2台）　 Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「谷塚駅」約2km 東京都足立区花畑
賃料	304,073円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	166.17㎡ (50.26坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2足立区｜駐車スペースあり Point 3第一種中高層住居専用地域　天井高約6.19m～5.63m

最寄駅所在地	JR常磐線「松戸駅」徒歩16分千葉県松戸市松戸
賃料	800,000円礼 3ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	397.46㎡ (120.23坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造2階建て　14室 Point 2松戸市｜社員寮や学生寮におすすめ

最寄駅所在地	京成本線「新三河島駅」徒歩4分東京都荒川区西日暮里
価格	378,000,000円
建物面積	431.07㎡ (130.39坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2荒川区｜近隣商業地域 Point 3南側道路幅員約7.3～7.4m公道

最寄駅所在地	東武東上線「みずほ台駅」歩10分埼玉県富士見市水谷
賃料	673,800円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	405.00㎡ (122.51坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2富士見市｜駐車場あり Point 3第一種住居地域　関越自動車道「所沢IC」より約3.2km

最寄駅所在地	東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩8分神奈川県横浜市青葉区藤が丘
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	255.00㎡ (77.13坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造5階建て1階部分 Point 2横浜市青葉区｜北側道路幅員約6m公道 Point 3一部屋根付き　入口シャッター付き　空倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	相鉄本線「さがみ野駅」徒歩18分神奈川県綾瀬市大上
価格	31,800,000円
土地面積	122.95㎡ (37.19坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約16m公道　西側道路幅員約4m私道 Point 2綾瀬市｜準工業地域

最寄駅所在地	西武池袋線「小手指駅」徒歩3分埼玉県所沢市小手指町
価格	235,000,000円
土地面積	288.50㎡ (87.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約16m公道 Point 2所沢市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」徒歩26分神奈川県相模原市中央区松が丘
賃料	260,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	774.00㎡ (234.13坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約13m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3現況更地　駐車場用地に最適

最寄駅所在地	京急本線「花月総持寺駅」徒歩4分神奈川県横浜市鶴見区生麦
価格	200,000,000円
土地面積	190.94㎡ (57.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約20m公道 Point 2横浜市鶴見区｜商業地域

首都圏の事業用不動産情報を「東 事業用不動産」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「東 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報

【BBT35703】北区の売ビル | 最寄駅はJR山手線・京浜東北線「田端駅」です。

【BBK35702】横浜市鶴見区の売ビル | 最寄駅はJR京浜東北・鶴見線「鶴見駅」です。

【BLT35701】昭島市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「東中神駅駅」です。

【RLS26571】狭山市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「仏子駅」です。

【RBS35699】入間市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【BBS35698】越谷市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【RBS35697】富士見市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「みずほ台駅」です。

【BLS35696】草加市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「新田駅」です。

【RBK35695】横浜市青葉区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「青葉台駅」です。

【RBT35694】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」です。

【RBT35693】荒川区の貸寮 | 最寄駅はJR山手線「西日暮里駅」です。

【RBT35692】青梅市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR青梅線「青梅駅」です。

【RBT35691】足立区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「谷塚駅」です。

【RBC26736】松戸市の貸寮 | 最寄駅はJR常磐線「松戸駅」です。

【BBT35690】荒川区の売ビル | 最寄駅は京成本線「新三河島駅」です。

【RBS12300】富士見市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「みずほ台駅」です。

【RBK35688】横浜市青葉区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「藤が丘駅」です。

【BLK35687】綾瀬市の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【BLS35686】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【RLK35684】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【BLK35682】横浜市鶴見区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「花月総持寺駅」です。

【BLT35681】台東区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」です。

【RLT23982】あきる野市の貸地 | 最寄駅はJR青梅線「福生駅」です。

【RBS35679】和光市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「和光市駅」です。

【RBS35678】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBT35677】あきる野市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR五日市線「東秋留駅」です。

【RBS35676】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RBS35675】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RBS35674】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RBS35673】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RLS21268】富士見市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「ふじみ野駅」です。

【RLK35672】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道4号線「高田駅」です。

【BLS35670】春日部市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線・野田線「春日部駅」です。

【RBS35669】北葛飾郡松伏町の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。

【RLS35668】朝霞市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【BLT35667】青梅市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「東青梅駅」です。

【RBS35666】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【RBS35665】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【RLK25736】平塚市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【BLC35664】木更津市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線・久留里線「木更津駅」です。

【RBC35663】市川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「二俣新町駅」です。

【RLC35662】鎌ケ谷市の貸地 | 最寄駅は新京成電鉄新京成線「初富駅」です。

【RLS35661】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR埼京線「指扇駅」です。

【RLS35660】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【RLS35659】南埼玉郡宮代町の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「和戸駅」です。

【RLC35658】八千代市の貸地 | 最寄駅は東葉高速鉄道東葉高速線「八千代緑が丘駅」です。

【BLT35656】大田区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【RBT34101】町田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩センター駅」です。

【BLT35654】新宿区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「新宿西口駅」です。

【BLT35651】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武線「新小岩駅」です。

【RBK35649】中郡大磯町の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「大磯駅」です。

【RLK32467】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。

【BLS35648】幸手市の売事業用地 | 最寄駅は東武日光線「幸手駅」です。

【RLK35646】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【BBS35645】川口市の売工場 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLS34037】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・ 東武東上線「川越駅」です。

【RLS35644】川越市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「川越駅」です。

【RLT35643】町田市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「鶴川駅」です。

【RLS35642】入間郡三芳町の貸地 | 最寄駅は東武東上線「鶴瀬駅」です。

【BLS35639】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【RLT35638】町田市の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「成瀬駅」です。

【RBT28518】日野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線「日野駅」です。

【RLS35637】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「航空公園駅」です。

【RLK35636】川崎市高津区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「梶が谷駅」です。

【BLK35634】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RBT35633】墨田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武亀戸線「小村井駅」です。

【RBS35632】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【BLS35631】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBS35629】入間市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「武蔵藤沢駅」です。

【BBC35628】柏市の売店舗 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【BLC35627】柏市の売事業用地 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【RLK35626】横浜市瀬谷区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」です。

【BBT35624】世田谷区の売店舗 | 最寄駅は東急世田谷線「上町駅」です。

【RBK35623】川崎市高津区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵溝ノ口駅」です。

【RBS35622】さいたま市大宮区の貸事務所 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【BBS35621】富士見市の売工場 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。

【BLK35620】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅は京急大師線「川崎大師駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「東事業用不動産」で検索しました！

「東事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

【BLS34037】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」です。

【BBK35610】小田原市の売ビル | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

最寄駅所在地	都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」徒歩5分東京都台東区三筋
価格	115,000,000円
土地面積	44.63㎡ (13.50坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6m公道 Point 2台東区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR青梅線「福生駅」バス12分バス停徒歩4分東京都あきる野市草花
賃料	110,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	334.00㎡ (101.03坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約7m公道 Point 2あきる野市｜市街化調整区域 Point 3駐車場や看板用地・資材置場におすすめ

最寄駅所在地	東武東上線「和光市駅」約3km 埼玉県和光市新倉
賃料	6,442,425円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	4,076.03㎡ (1,232.99坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫：鉄骨造平屋建て（1136坪）　事務所：2階建て（97坪） Point 2和光市｜駐車場あり Point 3工業専用地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」バス15分バス停徒歩2分埼玉県川口市上青木西
賃料	660,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	150.00㎡ (45.37坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川口市｜駐車場あり（無料・空き3台） Point 3準工業地域　天井高約7m　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR五日市線「東秋留駅」徒歩15分東京都あきる野市平沢東
賃料	480,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	340.73㎡ (103.07坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2あきる野市｜駐車場あり Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR武蔵野線「東川口駅」バス7分バス停徒歩4分埼玉県川口市藤兵衛新田
賃料	239,800円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
建物面積	99.36㎡ (30.05坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造2階建て　A区画　1階15.02坪　2階15.02坪 Point 2川口市｜駐車場あり（無料） Point 3第2種住居地域　　1階床荷重1ｔ/㎡　空倉庫・賃貸倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武東上線「ふじみ野駅」徒歩37分埼玉県富士見市東大久保
賃料	450,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	2,062.03㎡ (623.76坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道（途中から約2.4m） Point 2富士見市｜市街化調整区域 Point 3建物あり（約13.97坪）　資材置場や車両置場にお勧め

最寄駅所在地	横浜市高速鉄道4号線「高田駅」徒歩19分神奈川県横浜市港北区新吉田町
賃料	175,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	302.00㎡ (91.35坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道 Point 2横浜市港北区｜A区画　市街化調整区域 Point 3駐車場用地や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	東武伊勢崎線・野田線「春日部駅」徒歩5分埼玉県春日部市粕壁東
価格	79,800,000円
土地面積	215.48㎡ (65.18坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5.4m公道 Point 2春日部市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「北越谷駅」バス12分バス停徒歩7分埼玉県北葛飾郡松伏町大川戸
賃料	360,000円礼なし / 敷　2ヶ月
建物面積	241.32㎡ (73.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫：平屋建て（約73坪）　戸建：木造平屋建て（約19.28坪） Point 2北葛飾郡松伏町｜駐車場あり Point 3市街化調整区域　空き倉庫・空き作業所